Helgens arbete

Jahopp, nu har jag rivit ner lekstuga och hönsgård bl.a tillsammans med massor med gammalt ris och buskar som skulle tas ner. Tycker verkligen om de äldre växterna men då de inte beskurits på flera år  så är det kanske ett måste...
Tog kontakt med en markarbetare som nu på fredag skall gräva runt huset och se till så att jorden sluttar från så vattnet rinner ifrån huset. Även grus vid uppfarten och runt huset skall läggas. Det tillsammans med rensning och översyn av rännor på taket, korrigering av takpanna som saknas just nu(!!!!) blir nog mycket bra för huset. Även jobb inomhus med rensning i grunden, ta bort flera lager av plastmatta och ta fram naturligt trägolv kommer nog göra susen!! :-)

När jag åkte hem till Göteborg i måndags så fick jag nästan en känsla av att det var ett annat hus, tänk vad rensning av tomten kan göra!!

För mer bilder, se fliken uppe till höger!

Röjning genomförd!

Gisses vad trött kroppen var efter helgen med röjningen! Tre 9m 3 containrar blev fulla till max och dessutom fick jag hjälp av bonden och hans granne att ta ner 6 större träd som var för nära huset eller åkern. Lite "vinn vinn" situation så de kan få sol till grödorna...
Hade även besök av en byggnadsvårdssnickare i måndags och han hade en hel del spännande att komma med när han såg hur huset var uppbyggt. Han trodde till och med att huset var mycket äldre än 30-talet till min lycka!! Lovat lite bilder på hur huset ser ut så här kommer de på rad....

                                   

Huset från mäklarannons

Stort träd sågades ner framför huset vilket gav mycket ljus!

Allt bråte borta till vänster....

                                  
                                 

......och till höger!!

 

Planering inför kommande vecka

MYCKET röjning kommer det bli på tomten, det är mycket gammalt bråte på tomten och trädgården behöver röjas på växter och gräs. Två stora containrar är beställda till onsdag då jag kommer överta huset. Då kommer jag bo på ovanvåningen när jag renoverar ute och på bottenvåningen...
Slamsugning av septiktank skall göras under veckan också. En bonde som jag talat med ska hjälpa mig med att ta ner tre större träd på tomten som skymmer den fina utsikten över åkern....
Röjningshjälp får jag också av min familj och vänner!!

På bilden är ladan som har en vedbod och en snickeriverkstad....  :-)

Efter besiktningen

Besiktningen av husets grund gav en hel del information och jag har sedan dess tagit reda på mer information om hur jag skall kunna åtgärda felen. Har skrivit ner spontantext efter fyra timmars långa undersökning.

 

Utvändigt: Troligtvis spåntak tidigare, nu tegel, saknas en nockpanna. Masonit under takpannor.

Det är masonit på fasaden, en så kallad falsk locklistpanel.

Fasad:

Vägg bakom dörr (tröskel och ner) på baksidan vid yttertrappan är det mycket rötskada långt in. Viktigt ta bort trappa och laga fasaden. Vägg under fönster på framsida mycket rötskadad, in till liggande timmer. Under resterande fönster är fasaden ok.

I första ventilationshålet på grunden (baksida, vid innertrappan) är det fuktighet till 91 %. Bör ligga på cirka 70%. I det andra ventilationshålet är det 93%. Kan vara bra att göra upp ett större hål så att grunden kan inspekteras. Bjälklaget såg ok ut men det var mycket skräp i grunden och på vissa ställen ser jorden fuktig ut. Ta bort 5-10 cm av jordlagret, singel, plastfolie.

 

 

Invändigt:

Fuktmätarnivåer

Hallen, vid dörren ut ser det grönt ut, på resterande ställen lyser det gult och rött.
Toaletten, gult och rött på olika ställen. Vid duschen mycket rött, under varmvattenberedaren var det gult/rött. Kök och V-rum övre delen av grönt. I V rum gult vid kaminen mot baksidan av huset.
Runt skorstenen på vinden ser det ok ut.

Upptagning av golv i hall: Bjälkar ruttna, hög mikrobiotisk nivå (mögel). Gammalt avlopp för toalett + avlopp för handfat. Förmodligen är trägolvet över bjälklagret dålig kvalitet, saknas dessutom bjälklag vid vägg in mot kök. Flera lager av matta och spånskivor.

V-rum: två borrningar av golv i hörn, viss fuktighet, visst träangrepp (mest mot framsidan), plastmatta, kokosfibermatta och spånskiva. Han fick ta i vid borrningen så det är inte genomruttet.

Från grunden och upp till brädor är det cirka 40 cm.

 

Nåväl, har beslutat mig för att gå vidare med köpet och se till så att huset mår bra igen (sentimental som jag är)....